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Le mansioni che ci competono come Amministratori

…INIZIAMO COL CHIARIRE COSA NON FACCIAMO ….

in modo da evitare che i clienti attendano che si faccia “quel qualcosa” 

… che invece non ci compete ….

 

1) Non decidiamo ma gestiamo;

2) Non promuoviamo cause o liti ma mettiamo nelle condizioni l'Assemblea di poter valutare e decidere;

3) Non ci schieriamo;

4) Non facciamo gli interessi del singolo condomino o del gruppo di condomini ma tuteliamo gli interessi del Condominio;

5) Non siamo segretari dei nostri clienti, ogni condomino deve conoscere i propri obblighi e le proprie scadenze;

6) Non siamo vigili, arbitri, avvocati e giudici, ogni proprietario deve conoscere i propri diritti e doveri;

7) Non siamo custodi o manutentori;

8) Non ci assumiamo responsabilità che non ci competono;

9) Non lavoriamo 24h, 7 giorni su 7

 

COSA FA L'AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO:

 

Conosciamo esattamente i nostro obblighi e doveri che svolgiamo in modo corretto rispettando le scadenze

1) Operiamo in termini di Legge per evitare inutili e dannose controversie di tipo operativo e legale;

2) Gestiamo applicando le regole;

3) Mettiamo nelle condizioni l'Assemblea di avere tutti gli elementi utili per prendere decisioni;

4) Applichiamo le delibere nell'interesse dell'Assemblea e del Condominio, non nell'interesse del singolo;

5) Esercitiamo la professione seguendo regolari e precisi orari d'ufficio;

6) Curiamo l'attività economica e fiscale del Condominio e rendiamo il conto della gestione di ogni anno in modo trasparente e puntuale;

7) Forniamo a tutti i nostri clienti l'accesso al nostro sistema di gestione, tutta la documentazione del Condominio può essere visionata ovunque ed in ogni momento.

 

LE CORTESIE

 

Le cortesie sono tutte quelle mansioni che decidiamo autonomamente di svolgere

pur essendo inserite nell'elenco delle COSE CHE NON FA L'AMMINISTRATORE e

pur NON essendo inserite nell'elenco delle COSE CHE  FA L'AMMINISTRATORE

 

PLUS

Tanti anni di esperienza ed attenzione rivolta alle esigenze dei nostri clienti, ci ha portato a pensare e creare servizi semplici e di pratica utilità:

 

1)      CREAZIONE DEL SITO WEB del proprio condominio, ogni proprietario visiona in tempo reale, estratto conto, fatture e tutti i documenti del Condominio;

 

2)      PRO-MEMORIA: invio tramite e-mail del pro-memoria di pagamento della rata 15 giorni prima della scadenza;

 

3)      PREAVVISO DI RACCOMANDATA: invio di SMS con numero della Raccomandata in arrivo e contemporaneo invio di e-mail con contenuto della busta, ciò permette di evitare il ritiro della lettera presso gli uffici postali;

 

4)      INVIO FAX E PEC: al fine di contenere le spese, se richiesto dal proprietario, tutte le comunicazioni vengono inviate tramite FAX oppure PEC (posta elettronica certificata). Offriamo assistenza per richiedere la PEC personale (posta elettronica certificata) o FAX virtuale da utilizzare in sostituzione della Raccomandata A/R;

 

L’amministratore riceve su appuntamento.

Lo studio risponde alle telefonate dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9 alle ora 12.

Servizio di segreteria telefonica 0523-985296 e fax 0523 1880764 attivi h24

Email templumcondomini@gmail.com

Piacenza

Via S. Bartolomeo, 40

Fiorenzuola d'Arda

Via della Liberazione, 36/a

Fontanellato

Via Peracchi, 9

Noceto

P.zza Repubblica, 15

Da Lunedì a Venerdì dalle 9 alle 12
e dalle 16 alle 19 (chiuso Mercoledì)

Tel. 0521 627050
Fax 0523 1880964
Cell. 345 6022954(Canali Filippo)

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